Woning te koop in Vilvoorde

Verrassend ruime en verfijnde beletage met oneindig veel mogelijkheden

Blaesenbergstraat 65, 1800 Vilvoorde

Omschrijving

De Blaesenbergstraat in Vilvoorde lijkt er eentje van dertien in een dozijn. Achter de deur van nummer 65 vindt u echter een waar pareltje. Deze halfopen beletagewoning biedt een zee aan ruimte, berging en comfort, op een uitstekende locatie op amper 10 minuten van zowel het park als het water.

De troeven van deze unieke woning

Lichtrijke Leefruimtes
Via een mooie stenen wenteltrap bereikt u de eerste verdieping. De royale woonkamer biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en geniet veel privacy dankzij de rolluiken. De aansluitende, zeer ruime keuken beschikt over een vijf-pits gasvuur, moderne toestellen en een praktische, volledig ingerichte berging.

Drie Comfortabele Slaapkamers
De eerste slaapkamer is uitgerust met hoogwaardige inbouwkasten en een op maat gemaakt bedmeubel. Op het gelijkvloers bevinden zich nog twee extra, grote slaapkamers die uitkijken op het groen, waarvan er momenteel één is ingericht als bureau met een sfeervolle slaapbank aan het raam.

Modern Comfort & Technieken
De woning is uitgerust met een modern digitaal verwarmingssysteem en een waterontharder. In de badkamer werd het bad doelbewust verwijderd om extra te kunnen isoleren; dit is opgevangen door een royale, moderne inloopdouche.

Uitzonderlijk veel Bergruimte & Hobbyruimte
De kelder is, samen met de garage, zo groot als het hele huis. U beschikt over een handige wasplaats met toegang tot de buitenruimte, een extra ingebouwde maatkast in de hal én een grote, polyvalente kamer die perfect is als hobbyruimte, speelkamer of werkplaats.

XXL-Garage
Een absolute luxe is de uitzonderlijk grote inpandige garage waar gemakkelijk twee auto's in passen, met daarnaast nog meer dan voldoende plaats voor een bakfiets, brommer of extra werkgerief.

Toekomstig Tuinpotentieel
De kamers kijken uit op de aanliggende tuin van de buren. Belangrijk om te weten is dat er een voorkooprecht rust op de eerste 10 meter van deze aanliggende tuin, waardoor het gemis van een eigen tuin voor de snelle beslisser slechts tijdelijk hoeft te zijn!

Kom het zelf ontdekken!
Bent u op zoek naar een instapklaar huis met karakter, een unieke hoeveelheid ruimte en een toplocatie nabij groen en water? Contacteer BESSEMS VASTGOED op 052 57 72 76 of via info@bessems.immo voor een bezoek.

€ 415.000

1

1

3

140 m²

Meer informatie over deze eigendom?

Neem contact op

Algemeen

Prijs: €415.000

Oppervlakte: 140 m²

Referentie: 4397313

Adres: Blaesenbergstraat 65, 1800 Vilvoorde

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 140 m²

Type: Woning

Soort bebouwing: Gesloten

Bouwjaar:

Gerenoveerd: 1960

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Stedenbouwkundige overtreding: Nee

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Nee

Voorkooprecht: Ja

As-built attest: Niet ingevuld

Bestanden

Indeling

Slaapkamer: 3 (11.1m², 13.3m², 8m²)

Keuken: 1 (13.7m²)

Badkamer: 1 (5.8m²)

Garage: 1 (32.4m²)

Woonkamer: 1 (26.5m²)

Berging: 1 (3m²)

Wasplaats: 1 (27.2m²)

Opslagruimte: 1 (34.9m²)

Energie

EPC waarde: 354 kWh/m²

EPC referentie: 20250830-0003675197-RES-1

Keuringsattest elektriciteit: Ja

Natuur

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone: Niet van toepassing

G-score: A

P-score: A

Wil je graag meer informatie?

Samuela Kinkela

samuela@bessems.immo

Meer informatie over deze eigendom