Instructievideo om veilige plaatsbezoeken te garanderen

Deze video legt (ver)kopers en (ver)huurders op een heldere manier uit hoe plaatsbezoeken op een veilige manier kunnen verlopen met inachtneming van de social distance maatregelen.

Bekijk instructievideo

Geschiedenis?

Ons kantoor is opgestart in 2 Oktober 2012 zonder groot netwerk maar wel met de intentie om een kwalitatieve vastgoedorganisatie te worden die doet wat ze beloofd. Hiervoor heeft ons kantoor ook al 2 maal een verhuis gerealiseerd en hebben wij ons sinds 6 September 2018 gevestigd in het centrum van onze mooie landelijke gemeente Buggenhout. Dit op een toplocatie waar we u als klant voldoende parkeermogelijkheden kunnen bieden en u vlot kunnen ontvangen. Ondertussen zijn wij uitgegroeid van een klein kantoortje tot een gevestigde waarde in de regio Dendermonde en de vlaamse rand rond Brussel.

Uw eigendom verkopen?

”Professionals in ons vak”

U doet beroep op de vakkennis en zorgen van uw dokter.

Voor uw onroerend goed zou u dan geen professional inhuren?

U wilt vastgoed (ver)kopen?

We staan u bij met onze vakkennis en bieden u de beste service van de allereerste tot de

laatste stap. We staan in voor de volledig correcte afhandeling van de verkoop van uw

vastgoed.

Wat kunnen we u bieden?

Wij blijven op de hoogte van de nieuwe wetgeving en blijven onze kennis steeds bijschaven.

Wij handelen uw verkoopdossier af van begin tot einde. Dit houdt in dat we zorgen voor alle

officiële documenten die verplicht dienen aangevraagd te worden bij de verkoop van een woning,

alsook voor de opmaak van het compromis. Je dient je als verkoper nergens zorgen over

te maken. Bessems Vastgoed zorgt voor alle attesten en documenten. Denk dan maar aan

het bodemattest, het uittreksel plannen- en vergunningenregister, het kadastraal uittreksel,

de eigendomstitel, de inlichtingenfiche van de syndicus, het energieprestatiecertificaat en de

keuringsattesten van de elektrische installatie en de stookolietank. Het verkoopsdossier dient

namelijk al deze documenten te bevatten.

We houden rekening met alle factoren zodat we de woning correct naar waarde kunnen schatten.

Onze reclamestrategie?

Een van onze belangrijkste communicatiemiddelen is onze website www.bessemsvastgoed.be

die we voortdurend updaten. We zijn daarnaast ook aanwezig op websites zoals Immoweb,

Immovlan, Logic-Immo, Proxio, Immozo. Het zou in deze moderne tijden ondenkbaar zijn om klanten

niet via de sociale media op de hoogte te brengen van alles wat reilt en zeilt binnen ons bedrijf.

We gebruiken de sociale media dan ook om uw vastgoed aan te prijzen bij potentiële klanten.

Kortom: alle mogelijke middelen worden ingeschakeld om uw vastgoed onder de aandacht te brengen.

Wij staan altijd klaar u te helpen bij het verkopen van uw woning.

Ons 10-stappenplan?

1 Wij zorgen voor de volledige samenstelling van het verkoopdossier.

Alle attesten vragen aan U of Uw Notaris.

Bodemattest, elektriciteitskeuring, EPC, stedenbouw, kadastraal uittreksel, eigendomstitel,…

2 Kwalitatieve foto’s van Uw woning nemen en een deskundige en correcte beschrijving maken.

3 Pro-actief gaan wij op zoek naar de juiste kandidaat.

We stellen deze voor aan potentiële kopers uit onze klantenlijst.

4 Advertentie plaatsen op onze website, andere portaalwebsites, social media en mogelijkheid

reclame ter plaatse. Ons klantenbestand krijgt automatisch een mail van Uw nieuw te

koop gestelde eigendom.

5 Kandidaat-kopers worden telkens professioneel rondgeleid in uw woning.

Na afloop wordt u telefonisch op de hoogte gebracht door Uw contactpersoon.

6 U wordt ook wekelijks op de hoogte gebracht over de stand van zaken.

Maandelijks ontvangt U een uitgeschreven verslag.

7 Elk aanbod tot aankoop zal schriftelijk genoteerd én gecommuniceerd worden aan U als

eigenaar. Indien u dat aanvaard, stellen we in samenspraak met Uw notaris de

verkoopovereenkomst op.

8 Ook werken wij samen met kredietmakelaars zodat de koper aan de beste voorwaarden

kan lenen.

9 Uitnodiging voor het ondertekenen van de verkoopovereenkomst steeds bij ons op kantoor.

Dit is dan ook de kennismaking met verkoper(s)- koper(s).

10 Bij het verlijden van de notariële akte zijn we steeds aanwezig!

Wenst u graag een persoonlijk gesprek?

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie!

Tot binnenkort,

Kevin Bessems - Zaakvoerder