Duplex te koop in Hamme (9220)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die de geborgenheid van een appartement combineert met de privacy van een huis? Aan de Broekstraat 12 in Hamme ontdekt u deze charmante duplexwoning (114 m²). Gelegen in een uiterst rustige woonwijk, biedt dit pand een unieke kans voor wie houdt van licht, ruimte en een eigen plek onder de zon.
De troeven van deze duplex:

• Maximale Privacy: Geen gemeenschappelijke gangen of gedeelde inkomhallen. U beschikt over een volledig eigen private inkom op het gelijkvloers, die u direct verwelkomt en via de trap naar het gezellige leefgedeelte op de eerste verdieping leidt.
• Lichtrijke Leefruimte: De royale woonkamer (25,4 m²) aan de voorzijde baadt in het natuurlijke licht dankzij het grote raampartij. Het is de perfecte plek voor een sfeervol salon en een gezellige eetplaats.
• Gezelligheid als Hart van de Woning: De keuken (10,2 m²) vormt het centrale middelpunt waar alles samenkomt. Praktisch ingericht en voorzien van een aansluitende berging (2,8 m²) voor extra stockage.
• Twee Volwaardige Slaapkamers: Met kamers van 11,5 m² en 10,7 m² biedt deze woonst comfortabele slaapplaatsen voor een gezin, een koppel of de ideale ruimte voor een thuiskantoor.
• Enorm Potentieel (Zolder 37 m²): De tweede verdieping verrast met een zeer ruime zolder. Of u nu droomt van een extra master-bedroom, een hobbyruimte of gewoon nood heeft aan veel opslagruimte: hier kan het.
• Buitenleven: Geniet van de avondzon op het westelijk georiënteerde terras (7,3 m²). Een heerlijke plek om na een werkdag tot rust te komen.
• Garagebox Inbegrepen: Nooit meer zoeken naar parkeerplek! Achteraan het gebouw beschikt u over een eigen afgesloten garagebox (13,8 m²).

Locatie & Energie:
De woning is gelegen in een zeer rustige en aangename woonwijk in Hamme, waar u geniet van de nodige sereniteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een gunstig EPC-label C (257 kWh/m²j) bent u bovendien vrijgesteld van de renovatieverplichting, wat dit ook een slimme investering maakt.
Klaar voor de start?
Dit appartement is onmiddellijk vrij bij akte, wat betekent dat u hier zeer snel uw eigen stempel op kunt drukken en kunt intrekken.
Maak snel uw afspraak! Wilt u de ruimte en de rust zelf komen ervaren? Contacteer BESSEMS VASTGOED op 052 57 72 76 of via info@bessems.immo voor een bezoek ter plaatse.