Woning te koop in Londerzeel

Instapklare, energiezuinige woning met 4 slaapkamers, potentiële praktijkruimte en zuid gerichte tuin!

Omschrijving

In een rustige, landelijke buurt van Londerzeel bevindt zich deze energiezuinige eengezinswoning uit 2017. Dankzij de gunstige ligging op wandelafstand van het station en in de nabijheid van de A12, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid zonder in te boeten op rust en groen.
De woning biedt alle comfort voor een modern gezin: vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, twee aparte douches en drie toiletten, waarvan één gasten-wc aangesloten is op regenwater. De indeling is doordacht en praktisch, met een gezellige leefruimte, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder zorgen een aparte wasplaats en een zolder voor extra functionaliteit en opbergruimte.
Een bijzondere troef is de ruime kamer op het gelijkvloers, perfect inzetbaar als praktijkruimte voor een vrij beroep of als aparte woonunit binnen een kangoeroewoning. Hoewel er geen aparte dressing of bureau is ingericht, laat de woning zich makkelijk aanpassen aan jouw specifieke wensen.
De zuidgerichte tuin en het ruime terras creëren een aangename buitenbeleving met veel lichtinval en privacy. Het vlakke perceel met brede straattoegang zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, ventilatiesysteem C, dubbele beglazing en zonnepanelen. Dankzij deze energiezuinige technieken behaalt het huis een uitstekende EPC-score binnen klasse A.
Ook op administratief vlak is alles in orde: de elektrische installatie is volledig conform.
Deze instapklare woning combineert ruimte, licht en energie-efficiëntie met een rustige, groene ligging en toch een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale thuis voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar. comfort en flexibiliteit. Contacteer BESSEMS VASTGOED op 052/57.72.76 of via info@bessems.immo

€ 630.000

4

459 m²

Meer informatie over deze eigendom?

Neem contact op

Algemeen

Prijs: €630.000

Oppervlakte: 459 m²

Referentie: 4047709

Adres: Op aanvraag

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 230 m²

Type: Woning

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Stedenbouwkundige overtreding: Nee

Bouwvergunning: Ja

Verkavelingsvergunning: Nee

Voorkooprecht: Nee

As-built attest: Nee

Bestanden

Indeling

Slaapkamer: 4 (13.67m², 11.55m², 14.63m², 14.31m²)

Keuken: 2 (8.74m², 8.738m²)

Woonkamer: 2 (35.526m², 32.55m²)

Zolder: 1 (46.12m²)

Energie

EPC waarde: 79 kWh/m²

Keuringsattest elektriciteit: Ja (conform)

E level: 51

Natuur

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone: Niet van toepassing

G-score: A

P-score: A

Volledig adres op aanvraag

Wil je graag meer informatie?

Kevin Bessems

kevin@bessems.immo

052/57.72.76

Meer informatie over deze eigendom