Woning optie koop in Merchtem

Omschrijving Onder optie

Deze instapklare woning energiezuinige woning ( A Label / 89 kwh/m²) in een rustige woonomgeving in Merchtem combineert comfort, ruimte en functionaliteit. Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal van 9,07 m² meteen in een aangename en open leefruimte terecht. De woonkamer van 37,68 m² staat in directe verbinding met de eetplaats en de ruime keuken van 14,04 m², die voldoende plaats biedt voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Naast de keuken bevindt zich een praktische ontbijthoek die het leefcomfort verhoogt.
De woning beschikt over drie slaapkamers, respectievelijk 12,6 m², 11,26 m² en 15,54 m² groot, die elk genieten van natuurlijke lichtinval en een aangename indeling. De badkamer van 10,84 m² is ruim en uitgerust met de nodige voorzieningen. Verder is er een afzonderlijk toilet van 1,05 m² aanwezig, strategisch geplaatst voor maximale privacy en gemak.
Een bijzondere troef is de zolderverdieping die momenteel dienst doet als hobbyruimte van maar liefst 59,12 m², die veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het inrichten van een extra leef- of werkruimte. De woning is ideaal ingedeeld en zorgt  voor een vlotte circulatie tussen de verschillende ruimtes.  Daarnaast is er een handige dressing van 6,12 m² die extra opbergruimte creëert.
Buiten geniet je van een aangename tuin die rust en privacy biedt, perfect om te ontspannen of tijd door te brengen met familie. Aansluitend is er een gezellig terras dat ideaal is voor zomerse diners of een ochtendkoffie in de zon. De oprit voorziet in parkeergelegenheid voor meerdere wagens en er is ook een tuinhuis aanwezig, wat extra bergruimte biedt voor tuinmateriaal of fietsen.
Tot slot is er een inpandige garage van 24,05 m², groot genoeg voor een wagen én extra opslag. Deze woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en praktisch huis in een aangename buurt, met alle comfort verspreid over een doordacht grondplan en met buitenruimte die uitnodigt tot genieten! Contacteer KEVIN van BESSEMS VASTGOED OP 052/57.72.76 of info@bessems.immo voor het plannen van een afspraak!