Woning te koop in Merksem

Instapklaar huis met 4 slaapkamers en ruime tuin te koop in 2170 MERKSEM!

Lebaudystraat 36, 2170 Merksem

Omschrijving

Ruim instapklaar huis met 4 slaapkamers in de rustige Lebaudystraat te Merksem, biedt dit volledig instapklaar huis met 4 slaapkamers een ideale combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Strategisch gepositioneerd nabij winkels en openbaar vervoer op de Bredabaan, geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de Antwerpse ring. De woning onderging een grondige renovatie in 2014. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een uitnodigende leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet, lavabomeubel, bad met douchefunctie en wasmachineaansluiting. Ook een eerste slaapkamer is hier gesitueerd. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar 2 slaapkamers, terwijl de bovenste verdieping een extra slaapkamer herbergt, toegankelijk via de eerste verdieping. De woning beschikt over een zuid-oost georiënteerde tuin van ongeveer 30m² en een kelder. Met een bewoonbare oppervlakte van 140m², centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en goedgekeurde elektriciteit, biedt dit pand comfort en functionaliteit. Wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem contact op met Metehan op het nummer 052 57 72 76 of info@bessems.immo

€ 270.000

1

3

116 m²

Meer informatie over deze eigendom?

Neem contact op

Algemeen

Prijs: €270.000

Oppervlakte: 116 m²

Referentie: 3704296

Adres: Lebaudystraat 36, 2170 Merksem

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 140 m²

Type: Woning

Soort bebouwing: Gesloten

Bouwjaar:

Algemene staat: Instapklaar

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming: Industriegebied

Stedenbouwkundige overtreding: Niet ingevuld

Bouwvergunning: Niet ingevuld

Verkavelingsvergunning: Niet ingevuld

Voorkooprecht: Ja

As-built attest: Niet ingevuld

Bestanden

Indeling

Slaapkamer: 3 (20m², 12m², 7m²)

Keuken: 1 (15m²)

Badkamer: 1 (6m²)

Woonkamer: 1 (30m²)

Zolder: 1 (20m²)

Tuin: 1 (30m²)

Energie

EPC waarde: 227 kWh/m²

EPC referentie: 20230710-0002940026-RES-1

Keuringsattest elektriciteit: Ja (conform)

Natuur

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone: Niet van toepassing

G-score: A

P-score: A

Wil je graag meer informatie?

Metehan Karakus

metehan@bessems.immo

052/57.72.76

Meer informatie over deze eigendom