Woning te koop in Koksijde

Prachtig historisch pand met 4 ruime slaapkamers op wandelafstand van centrum en dijk!

Omschrijving

Te Koksijde hebben wij op wandelafstand van het centrum en de zee een pand met een enorm historisch karakter. Dit gebouw is tevens een beschermd gebouw zodat de charme ervan gewaarborgd is. Het pand is actueel in gebruik als B&B maar kan uiteraard ook als gezinswoning gebruikt worden of dienst doen voor een andere zelfstandige activiteit (vrij beroep/ horeca..). Het gebouw is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers is er een ruime slaapkamer (19,03m² met douchekamer en toilet ( 4,3m²). Beneden is er eveneens een ruimte die momenteel ingericht is als keuken (25m²). Op de eerste verdieping is er een ruime lichtrijke woonkamer van 36m² met aansluitende keuken met falcon toestel met gasvuur en oven , dubbele spoelbak en vaatwas. Op de 2e verdieping zijn er via de ruime nachthal nog 2 extra kamers met geintegreerde douchekamer en toilet voorzien. deze kamers hebben een oppervlakte van 21m² en 17m². De laatste slaapkamer is een duplex kamer van 26m² en op zolder nog ruimte voor 2 kinderbedjes. Ook deze kamer is voorzien van een douchekamer en apart toilet. Er zijn tevens 3 terrassen aanwezig. Het grootste is uiteraard op het gelijkvloers gelegen en heeft een oppervlakte van 70m². Op de 1ste verdieping is er nog aan zuid en oostzijde een terras van respectievelijk 11m² en 14m². Deze woning is ondanks zijn authentiek karakter van kop tot teen gerenoveerd met nieuwe funderingswerken en centrale verwarming op aardgas. Op maat voorziene brandwerende gordijnen. Dit is een absolute parel! Contacteer ons snel voor deze buitenkans! Overname B&B en inboedel mogelijk mits meerkost!

€ 785.000

4

4

235 m²

Meer informatie over deze eigendom?

Neem contact op

Algemeen

Prijs: €785.000

Oppervlakte: 235 m²

Referentie: 1801409

Adres: Op aanvraag

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 160 m²

Type: Woning

Algemene staat: Instapklaar

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Stedenbouwkundige overtreding: Niet ingevuld

Bouwvergunning: Niet ingevuld

Verkavelingsvergunning: Niet ingevuld

Voorkooprecht: Nee

As-built attest: Nee

Indeling

Slaapkamer: 4 (17.65m², 25.44m², 14.69m², 19.03m²)

Keuken: 1 (6.01m²)

Badkamer: 4 (3.62m², 2.87m², 2.84m², 4.4m²)

Woonkamer: 1 (36m²)

Terras: 3 (11m², 14m², 69m²)

Toilet: 1 (2m²)

Dienstenhal: 1 (6.91m²)

Energie

EPC waarde: 375 kWh/m²

EPC referentie: 20120114-0001011675-00000012-4

Keuringsattest elektriciteit: Ja (conform)

Natuur

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone: Niet van toepassing

Volledig adres op aanvraag

Wil je graag meer informatie?

Kevin Bessems

kevin@bessemsvastgoed.be

052/57.72.76

Meer informatie over deze eigendom